A股市场的连续大跌，在让市场信心严重受挫的同时，也让投资者损失惨重。对比之下，北京市场地上面积超过10万元/平米的顶豪产品陆续面世，上周爆出西三环龙湖原著新品西宸原著别墅项目开盘即售出30套的消息，当月签约额超过10亿元，显然，豪宅产品对于部分重视资产配置比例投资者的吸引力正在显现。

  A股市场的连续大跌，在让市场信心严重受挫的同时，也让投资者损失惨重。对比之下，北京市场地上面积超过10万元/平米的顶豪产品陆续面世，上周爆出西三环龙湖原著新品西宸原著别墅项目开盘即售出30套的消息，当月签约额超过10亿元，显然，豪宅产品对于部分重视资产配置比例投资者的吸引力正在显现。

  顶豪产品陆续面世

  2015年1月，中赫万柳书院终于以均价14.5万元/平方米的价格入市。亚豪机构数据显示，一季度万柳书院共成交15套，成交均价达13.5元/平方米，成交金额为5.32亿元。

  2015年6月，龙湖地产原著新品西宸原著首次开盘，推出30套房源，一开即罄，创10亿成交额。

  6月末，中国单价地王的北京农展馆地块北京壹号院，一并亮相，一期住宅产品审批均价为16.5万元/平米，粗略计算，单套住宅总价将在5000万—1亿元。

  顶豪资产，波动微小

  豪宅供应提速放量，市场成交也屡创新高，随着二手房市场升温、股市获利资金出逃。

  统计数据显示，前五个月万柳书院、保利海德公园等诸多顶豪项目销售额都超过5亿元，豪宅销售态势之好堪称近十年之最。业内普遍认为北京顶豪产品还有望迎来新一轮的爆发式增长契机。

  2015年25个顶豪项目集体入市各有特点，或是精装大平层，或是中式大宅，但在顶豪之战中对城市资源的集中占有即对地段、保值、增值性等方面的要求要明显高于普通购房者和首次置业者。而位于西三环稀缺地脉的内城别墅西宸原著一经面试成为市场焦点，开盘签约额十亿给了顶豪市场一颗定心丸。

  西三环 内城最后的价值洼地

  业内机构数据显示，从2013年4月到2015年4月两年间，三环和四环之间仅成交4宗住宅用地，累计可供应的新房不足2000套，算上新房库存以及可供应地块面积，四环内新房不足一万套。同时根据规定，北京三环内停止住宅供地，西三环便是北京最后的三环住宅用地，这也是泰禾、懋源地产等各大房企巨头，纷纷重金入主的原因，一边是地王频现，一边抓住了内城最后的土地，即便是地王之价，也是价值洼地。

  内城诞生第一居所别墅生活